Wie werde ich mein Haus los?
July 2nd, 2009 / Author: pag
(AZ: B 14 AS 32/07 R)
Wer trägt eigentlich das größte Risiko bei einer Immobilienfinanzierung?
Bei 100% Fremdfinanzierung (Darlehen im Verhältnis zum Beleihungswert – “Loan to Value”), bei 80%? Nach Rückzahlung der Hälfte des Kredits … ?
Wenn Sie sich bisher darüber noch keine Gedanken gemacht haben, dann wird es jetzt aber Zeit – denn die finanzierende Bank ist es nicht!
Bei 100% hilft der Steuerzahler. In allen anderen Fällen, trifft die Bank erst ein Risiko, wenn bereits Ihr, im Wohneigentum gebundenes Eigen-Kapital (“Equity”) durch Preisverfall vernichtet ist.
LADENHÜTER-IMMOBILIE
Wenn Sie als ehrlicher und fleißiger Schuldner durch jahrelange Tilgung Ihr Darlehen bereits bis auf einen geringen Restbetrag zurückgeführt haben? Oder wenn Sie gerade erst vor zwei Jahren Ihr zu 80% finanziertes Eigentum bezogen haben?
Nehmen wir einmal an, die Bank hätte 10 Hausbesitzer im Zahlungsverzug. Jeweils mit 100%, 90%, 80% … 10% Finanzierung (Loan to Value). Welche Objekte wird die Bank zuerst zur Versteigerung bringen wollen?
Alles Gründe rechtzeitig den Rat eines Finanzanalytikers einzuholen, der diese und die sich daraus ergebenden weiteren Fragestellungen mit Ihnen erörtet und mit Ihnen praktikable Lösungen erarbeitet.
Gerne stehen wir Ihnen unter der Rufnummer 09443-992560 für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Gesprächstermins zur Verfügung.
–pag
Related posts:
- Zu lange in der Sonne gewesen? SIEBEN PROZENT RENDITE Experten empfehlen Solarstrom als Geldanlage Davon können Kapitalanleger nur träumen: eine Investition, die fünf bis acht Prozent...
- The Shell Game Irgendwo an einer Straßenkreuzung in einer Großstadt. Eine Gruppe von aufgeregt herumfuchtelnden, begeisterten Leuten. In roten, gelben und grünen T-Shirts....